
Rénovations énergétiques résidentielles : une progression notable des aides
Entre 2016 et 2021, le nombre de logements bénéficiant d’aides à la rénovation énergétique est passé de 1,7 à 2,7 millions, soit une hausse de 56 %. En 2021, ces rénovations représentaient 7,5 % du parc résidentiel en France métropolitaine. Les certificats d’économie d’énergie (CEE) ont soutenu 87 % des projets, suivis par MaPrimeRénov’ (13 %) et d’autres dispositifs comme « Habiter Mieux Sérénité ».
Des gains énergétiques significatifs
Les rénovations aidées ont généré 11 TWh/an d’économies énergétiques conventionnelles en 2021, soit une augmentation de 44 % par rapport à 2020. Les travaux liés au chauffage et à l’eau chaude sanitaire ont contribué à 58 % de ces gains, principalement grâce à l’installation de pompes à chaleur. Le gain énergétique moyen par logement a atteint 4,1 MWh/an, en progression constante depuis 2016.
Des bénéficiaires diversifiés
Les aides s’adressent majoritairement aux ménages modestes et intermédiaires, notamment via MaPrimeRénov’ et « Habiter Mieux Sérénité ». Les rénovations se concentrent sur des maisons individuelles construites entre 1949 et 1974, particulièrement en zones climatiques froides, comme une diagonale allant de l’Alsace aux Pyrénées.
Les logements construits avant 1974 : principaux bénéficiaires des rénovations énergétiques
Les logements construits entre 1949 et 1974 représentent 32 % des gains énergétiques générés par les rénovations, bien qu’ils ne composent que 21 % de la surface totale du parc résidentiel. Cette période de construction est donc celle où les travaux de rénovation sont les plus efficaces en termes d’économies d’énergie.
Pour les maisons individuelles de cette époque, l’intensité des rénovations est de 0,8 MWh pour 100 m², un chiffre bien plus élevé que pour les autres périodes de construction. En revanche, pour les logements collectifs, l’intensité des rénovations ne varie que peu selon la période de construction.
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