DPE commerce Nogent-sur-Marne - 94130

Le diagnostic de performance énergétique couvre un vaste champ d’application dans le parc immobilier. De ce fait, en plus des biens habitables, il vise aussi les bâtiments à usage tertiaire dont les centres commerciaux et petits commerces. Le DPE commerce à Nogent-sur-Marne répond cependant à des spécificités qui le distinguent du DPE résidentiel. Par exemple, il se base sur la surface thermique et non sur la surface de référence. De plus, même si la notation conserve toujours les mêmes lettres (A, B, C, D, E, F ou G), les seuils énergétiques, eux, varient selon l’occupation du bâtiment et son activité. On compte ainsi quatre modèles de classement au DPE Tertiaire.

Le DPE commerce à Nogent-sur-Marne est-il requis lors d’une transaction de bail ?

La réalisation du diagnostic de performance est obligatoire dans le cadre du bail commercial (signature ou renouvellement) de tout local d’activité disposant d’un système de chauffage ou de refroidissement. De ce fait, le DPE commerce à Nogent-sur-Marne doit figurer dans le dossier de diagnostics techniques. Mieux, il doit être affiché dans les annonces de location du bien commercial concerné. Cette disposition réglementaire offre l’occasion au potentiel locataire ou exploitant du local d’appréhender, dès le début de son projet, les charges énergétiques liées à son activité. Pour sécuriser votre transaction commerciale, confiez cette évaluation technique à l’équipe qualifiée deValinor conseil.