Logement : l’Europe à la croisée des crises

La crise de logement prend une ampleur considérable au sein des États membres de l’Union européenne. Face à cette situation de crise aigüe, l’UE prend des initiatives pour renforcer son action.

Un moteur d’appui

L’UE a lancé diverses actions d’envergure pour faire face à la crise dans le secteur du logement. En mars 2021, la plateforme de lutte contre le sans-abrisme ayant pour ambition d’éradiquer ce phénomène d’ici 2030 a été lancée. Cette politique veut renforcer la collaboration entre les États membres et les acteurs de la société civile en vue de soutenir des projets innovants à travers le fonds social européen+ et le programme InvestEU. Par ailleurs, depuis 2020, l’Union a adopté une stratégie pour encourager les travaux de rénovation et parvenir à une décarbonation complète du parc immobilier d’ici 2050.

De plus, le nouveau Bauhaus européen lancé met les acteurs du secteur en relation avec de nouveaux outils et des financements de la Banque Européenne d’Investissement. Pour finir, la révision de la directive sur la plateforme énergétique des bâtiments impose désormais que toutes les nouvelles constructions soient à émissions nulles à partir de 2030.

Des ambitions à concrétiser

Bien que l’UE n’ait pas de compétence particulière dans le domaine de l’immobilier, la question du logement est érigée en priorité. Par conséquent, un poste de commissaire européen spécialisé est créé et l’annonce d’un plan pour un logement abordable est prévue pour le premier trimestre 2026. En outre, en mars 2025, la Commission européenne en association avec la Banque Européenne d’Investissement lance une plateforme paneuropéenne d’investissement pour le logement abordable et durable.

Cette plateforme a pour vision de soutenir la construction, la rénovation énergétique et l’innovation dans le secteur du logement. Parallèlement, la présidente de la Commission européenne Ursulla von der Leyen a indiqué que le premier sommet européen sur le logement aura lieu d’ici quelques mois et réunira les États membres, les villes et les acteurs de la société civile.